Кокуйский минеральный источник находится на территории Упоровского административного района Тюменской области РФ. Он расположен недалеко от деревни Кокуй и поэтому его называют Кокуйский минеральный источник, а также он имеет обиходное название - Горячий источник Березовка. Березовка - это старое русло реки Тобол, небольшая старица, где и есть источник. Рядом протекает река Березовка, на ней даже хотели построить лечебный курорт, но так и не начали.

В 1989 году была пробурена скважина глубиной 1140 метров, откуда и добывают воду, из карбанского водоносного слоя. Геологические породы, слои земли перемешаны огромным ледником, который прошел и остановился здесь в незапамятные времена, создав огромную гряду посреди ровной местности. Источник расположен на территории водоохраной зоны, на участке общей площадью 98000 кв. метров. Территория огорожена и благоустроена.

Минеральная вода из Кокуйского минерального источника имеет прозрачный цвет, горько-солоноватый вкус и температуру +38 градусов по Цельсию. Вода используется для лечения и реабилитации разнопрофильных больных.

Минеральный источник удален от областного центра – города Тюмень - на 142 километра, от районного центра – села Упорово – на 20 км, от железнодорожной станции города Заводоуковска - на 12 км, от деревни Кокуй – на 1,3 км.