Еще в первой половине ХIХ века, в эпоху расцвета в Екатеринбурге стиля классицизма, начал складываться тип купеческой городской усадьбы. Богатыми купцами сооружались прекрасные усадебные комплексные участки. На классический вариант которых свидетельствуют масштабность усадьбы, наличие широкого венчающего портика, а так же колонн дорического, коринфского и ионического ордеров.

На улице Чапаева города Екатеринбурга сохранилась уникальная усадьба начала XIX века: И. Д. Баландина, купца П.М. Ошуркова, коллежского советника М.А. Нурова и купеческого семейства Давыдовых. Усадьба И.Д. Баландина представляет собой симметричный трехэтажный каменный дом, схема которого типична для классицизма. Флигель сооружен в 1870-х годах и в архитектурном плане близок к эклектике. На красной линии улицы размешался фасад дома, в глубину квартала уходил двор со службами и сад на берегу реки Исеть.

На территории усадьбы Баландина чудом сохранились гранитные столбики, использовавшиеся в XIX веке для привязки лошадей. В 1829 году в доме останавливался немецкий естествоиспытатель, географ и путешественник Александр фон Гумбольдт.